Leiden'de temerrüt nedeniyle kira sözleşmesini feshetme

Leiden'de kiracı tarafından temerrüt, örneğin hareketli öğrenci şehrinde devam eden kira gecikmesi, ev sahibine kira sözleşmesinin feshi için gerekçe sağlayabilir. Popüler mahallelerde, örneğin şehir merkezinde veya Roomburg'da iki aylık gecikmeden sonra bir temerrüt ihtarı gönderebilirsiniz, bunu Lahey Bölge Mahkemesi Leiden şubesinin kanton yargıcına tebligatla takip edin. Delil hayati öneme sahiptir: ihtarları, banka dekontlarını ve varsa yazışmaları saklayın. Parti yapan öğrencilerden kaynaklanan rahatsızlık gibi acil durumlarda Leiden'deki tedbir yargıcında kısa dava prosedürü uygulanır. Kiracılar feshi engellemek için ödemeyi hâlâ yapabilir. Leiden'deki yüksek kira baskısı nedeniyle katı bir şekilde uygulanan İyi Kiraya Verenlik Yasası, makul fesih sürelerini ve tarafların karşılıklı dinlenmesini gerektirir. Leiden yargıçları, eğitim gecikmesi veya yerel işgücü piyasasından kaynaklanan geçici işsizlik gibi özel durumları olan kiracılarda makullüğü ekstra denetler. Fesih, genellikle Leiden belediyesi ile koordineli olarak icra memuru aracılığıyla tahliye ile sonuçlanır. Üniversite çevresindeki kira mülklerinde kilitleri değiştirmek gibi kendi kendine yardım yöntemleri Leiden'deki ev sahipleri için cezai yaptırımlara yol açar. Kiracılar, ödeme ertelemesi ile savunma yapabilir veya WMO masası aracılığıyla Leiden borç yardım hizmetlerine başvurabilir. Alternatifler, GGD Hollands Midden aracılığıyla amiable anlaşmayı veya Leiden Kira Ekibini içerir. Yargısal kabul bağlayıcıdır ve dar Leiden kira piyasasında her iki tarafı keyfilikten korur.