Leiden'deki Kira Fiyatınızı Huurcommissie Tarafından Kontrol Ettirin
Leiden'de yaşıyor ve kira fiyatınızın meşruiyetinden şüphe ediyorsanız? Leiden gibi konut talebinin yüksek olduğu bir şehirde, Huurcommissie fiyatın konut değerleme sistemine (WWS) uygun olup olmadığını ücretsiz olarak kontrol eder. Merenwijk veya Professorenwijk gibi sosyal kiralık konutlar için tamamen ücretsizdir; liberalize kira için 25 € teminat geçerlidir.
Huurcommissie Leiden İçin Özel Olarak Ne Kontrol Eder?
Kontrol, yüzey alanı, tesisatlar, enerji indeksi ve Leiden'deki değerlenmiş konum için puanlara dayanır. Üniversite kampüsüne veya merkeze yakınlık için ekstra puanlar düşünün. Maksimum 142 puan için kira 808,06 €'dur (2024). Aşım durumunda? Özellikle Leidse iç şehrindeki artan kiralar için indirim talep edin.
Leiden Sakinleri İçin Başvuru Prosedürü
- Leiden konutunuzun kira sözleşmesi, hizmet bedeli spesifikasyonu ve son WOZ kararını toplayın.
- Başvuruyu huurcommissie.nl üzerinden basitçe online yapın, Leiden adresinizi belirtin.
- Duruşmayı bekleyin (3 ay içinde); Huurcommissie genellikle Zuid-Holland bölgesinde oturumlar düzenler.
Karar bağlayıcıdır ve kiralayan genellikle masrafları üstlenir. İtiraz durumunda Lahey Bölge Mahkemesi'ne başvurabilirsiniz. Leiden'de dar pazar nedeniyle kira artışlarında bunu sıkça görürüz.
Leiden İçin İlgili Yasalar
- İyi Kira Sahipliği Yasası: Leiden gibi öğrenci şehirlerindeki kiracılar için ekstra koruma.
- 2024 Kira Fiyatlandırma Yönetmeliği: Güncellenmiş puan tabloları, yerel değerlemeleri dahil.
Leiden'deki yeni kira sözleşmeleri veya Zijlbaan çevresindeki eski komplekslerde yenileme sonrası kira artışları için ideal.