Leiden'de Aciliyet Durumunda Kira Artışını Reddetmek

Leiden'de, öğrenci akını ve konut sıkıntısı nedeniyle kira piyasasının ekstra gergin olduğu yerde, kira artışı sıklıkla kira uyuşmazlıklarında rol oynar. Kira yasası (7:247 BW md.) artışları enflasyon + %1 ile veya 2024 liberalizasyon sınırı olan 879,66 € ile sınırlar. Leiden kiracıları makul olmayan bir artışı reddedebilir, ardından ev sahibi Leiden kanton hâkimliğine başvurmak zorundadır. Red durumunda keyfi fesih yapılamaz; aciliyet gibi geçerli bir gerekçe gereklidir. 2024'te Leiden-Noord veya Binnenstad gibi regüle edilmiş kira mahallelerinde maksimum %5,3 geçerlidir. Hizmet bedelleri ayrı onay gerektirir. Huurcommissie'nin Huurprijscheckpunt aracılığıyla Leiden kiranızın adil olup olmadığını kontrol edin. Aşım durumunda altı hafta içinde Huurcommissie'ye itiraz edin. Huurteam Leiden ve Woonbond gibi yerel kuruluşlar Professorenwijk veya Pieter de la Courtbuurt sakinleri için model mektuplar ve danışmanlık sunar. Uyuşmazlıkta Leiden kanton hâkimi iade ve ev sahipleri için olası cezalar konusunda karar verir. Bu şekilde dar piyasada dolaylı taşınma baskısını önler ve Leiden'de kiralamayı uygun fiyatlı tutarsınız.