Leiden'de WWS Maksimum Kirası İndekslenmesi ve Ayarlanması

Leiden'de WWS maksimum kirası, enflasyon ve ücret gelişmesine dayalı olarak her yıl indekslenir; bu, BW 7:243 maddesinde düzenlenmiştir. Bu öğrenci şehrindeki kiraya verenler, kirayı 1 Temmuz itibarıyla ayarlayabilir; 2024 yılında Merenwijk veya Professorenwijk gibi semtlerdeki sosyal kiralık konutlar için maksimum zam oranı %5,3'tür. Kiracılar yazılı bir teklif alır; sessiz onay geçerli değildir; bu, dar Leiden konut piyasasında özellikle önemlidir. Zamı durdırmak için, Huurcommissie'ye altı hafta içinde itiraz edin; karar çıkana kadar zam durdurulur. Merkez çevresindeki genç profesyoneller arasında popüler olan orta kira (WWS-light) için daha esnek kurallar ve daha yüksek tavanlar geçerlidir. Leiden belediyesi, Nieuwe Rijn boyunca eski komplekslerdeki enerji tasarruflu yalıtım gibi kalite iyileştirmelerinde sapma yapabilir. Düşük gelirliler, indekslemeyi sıklıkla telafi eden Belastingdienst üzerinden kira yardımı için uygundur. Tam yüzdeler için Staatsblad'daki bakanlık kararını takip edin ve yerel güncellemeleri Leiden belediyesi web sitesinden kontrol edin. Örnek: Tipik bir Leiden tek ailelik evinde €700 kira, €736,10'a yükselir. Haksız zamlar faizle geri alınabilir. Bu mekanizma, üniversite ve biyoteknoloji sektörü nedeniyle uygun fiyatlı kira talebinin yüksek kaldığı dinamik Leiden konut piyasasında kiracılar –genellikle öğrenciler veya yeni başlayanlar– ile kiraya verenlerin çıkarlarını dengeler. (248 kelime)