Leiden'de sosyal kiralık konutlarda gelire bağlı kira artışı

Leiden'de, yüksek öğrenci baskısı ve konut sıkıntısı nedeniyle sosyal kiralık konutların kıt olduğu yerde, Haag Wonen veya DUWO gibi bir konut şirketi, tavan sınırının aşılması durumunda sıklıkla gelire bağlı kira artışı uygular. Bu, BW m. 7:247'de düzenlenmiştir. 2024'te Leiden'deki orta gelirli kiracılar için kira, enflasyon artı en fazla %5 artabilir, yüksek gelirlerde %10'a kadar yükselir – olağan zamdan bağımsız olarak. Vergi Dairesi'nin gelir verilerine dayalı olarak gelir sınıfınıza (düşük/orta/yüksek) göre bir teklif alırsınız. Kabul etmezseniz, Kiralık Konut Komisyonu arabuluculuk yapar veya Leiden kanton hâkimi karar verir. Dikkat: Bu zam yalnızca Konut Otoritesi tarafından belirlenen konut şirketleri için geçerlidir, örneğin Leiden halk konut kuruluşları. Örnek: Leiden-Noord gibi bir Leiden mahallesinde temel kira 600 € olan bir konut, orta gelirde 660 € olur. Ödemezseniz, Leiden icra memuru aracılığıyla tahsilat ve hâkim tarafından tahliye gelebilir. Kira yardımı alan asgari gelirli kişiler için istisnalar vardır, bu Leiden öğrencileri ve yeni başlayanlar için kritik öneme sahiptir. Kira sözleşmenizi maddeler açısından kontrol edin, makul olmayan teklifler için yerel Leiden Kira Ekibi'ne danışın ve itiraz edin. Bu araç, doğrudan fesih önler ve Leiden konut piyasasına uyum için zaman sağlar. Güncel kurallar için Kira Kaydı ve Leiden belediyesi web sitesinden takip edin. (218 kelime)