Leiden'de gelire bağlı kira artışı için gelir sınırları
Leiden'de, şehrin ve üniversitenin popülerliği nedeniyle kira piyasasının baskı altında olduğu bir yerde, gelire bağlı kira artışı miktarı katı gelir sınırlarına bağlıdır. DUWO ve Haag Wonen gibi konut kooperatifleri, brüt gelirinizi belirlemek için Vergi Dairesi verilerini kullanır. Özellikle Haagkwartier veya Professorenwijk gibi mahallelerde sürprizleri önlemek için bu eşikleri anlayın.
Leiden sakinleri için mevcut gelir sınırları
2024 için Leiden'de bekarlar için 47.699 € ve birlikte yaşayanlar için 52.671 € (geçici vergi beyannamesi) sınırı geçerlidir. Bu tutarların üzerinde kira, tam gelirinize ve belediyenin yerel yönergelerine bağlı olarak en fazla %5 artabilir. Sınırın altında artış, Huurcommissie tarafından belirlenen genel yüzdeyle sınırlı kalır. Dikkat: Leiden'de öğrenciler ve yeni başlayanlar genellikle Leidse huurteams aracılığıyla istisnalardan yararlanabilir.
Leiden'de hesaplama nasıl yapılır?
Leiden'deki kiraya veren, gelir verilerinizi Waarderingskamer aracılığıyla alır. Artış şu şekilde hesaplanır: (gelir - sınır) x faktör, maksimum %5. Partner geliri dahil edilir, ancak kira yardımı gibi sübvansiyonlar dahil edilmez. Her zaman mektuptaki hesaplamayı kontrol edin ve yerel açıklama için Leiden Bio Science Park'taki Loket Wonen veya belediye binasına danışın. Leiden belediyesi bölgedeki kiracılar için ücretsiz danışmanlık sunar.
Leiden'de geliriniz değişirse ne olur?
Gelir düşüşünde, örneğin akademik sektördeki iş kaybı nedeniyle, Vergi Dairesi'nden yeni kanıtla kiraya vereninize revizyon talep edebilirsiniz. Bu, kira indirimine yol açabilir. Kiraya vereninizi bilgilendirin ve destek için Huurteam Leiden'i devreye sokun. Belediye, Leiden sakinleri için uygun fiyatlı konutun güvence altına alınmasını sağlamak amacıyla kira fiyatlarını sıkı bir şekilde izler.