Leiden'de Liberalisatiegrens: Serbest Sektöre Geçiş

Liberalisatiegrens, Leiden'de regüle edilmiş WWS kiralarını serbest sektörden ayırır; 2024 için ulusal tavan €879,66'dır. Popüler öğrenci şehri Leiden'deki bu sınırın üzerindeki konutlar – Leiden Üniversitesi çevresindeki yeni yapılar veya merkez ve Maresingel mahallelerindeki lüks daireler gibi – kira fiyatı kontrolünün dışındadır. Leiden'deki kiralayanlar, liberalisatieyi uygulamak için bir önceki yılın 1 Temmuz'undan önce Kadaster'de kayıt yaptırmalıdır. Kiracılar bu durumda WWS korumalarını kaybeder, ancak keyfi fesihlere karşı iptal korumasını korur. Devam eden sözleşmeler için istisna: Bunlar bir sonraki revizyona kadar regüle edilmiş kalır. Konutunuzu woningwaarderingsstelsel ile test edin: 216 puandan fazla serbest sektördür. Leiden'deki yüksek konut sıkıntısı nedeniyle belediye, uygun fiyatlı kiraları korumak için 2024 liberalisatiegrensini yerel olarak €808,06'ya düşürmüştür. Uyuşmazlıklarda Lahey'deki Huurcommissie'ye başvurabilirsiniz; Leiden davalarını sıkça ele alır. Bu sistem, Leiden Bio Science Park gibi yeni inşaat projelerini teşvik eder, ancak eleştirmenler öğrenciler ve yeni başlayanlar için azalan uygun fiyatlılığı işaret eder. Leiden kiracıları için ipucu: Taşınma sonrası beklenmedik kira zamlarından kaçınmak için Kadaster'deki kaydı kontrol edin. Belediye web sitesinden yerel kurallara dikkat edin. (248 kelime)