Leiden'de sınırlı sektörde 2024 maksimum kira artış yüzdeleri

2024 için Leiden'de sınırlı sektördeki maksimum kira artış yüzdesi, tüketici fiyat endeksine dayalı olarak sosyal kira konutları için %2,3 olarak belirlenmiştir. Üniversiteler ve banliyö sakinleri nedeniyle uygun fiyatlı konut talebinin yüksek olduğu Leidse kira pazarında, serbest sektördeki artış bu yüzdeden yüksek olamaz, aksi takdirde Autoriteit Wonen tarafından onaylanmalıdır. Leiden-Noord veya Maresingel gibi mahallelerdeki geçiş sektöründe, serbest sektöre geçişi kolaylaştırmak için aşamalı bir artış uygulanır, yılda asla %5'ten fazla olmaz. Leiden'deki kiralayanlar, artışı bir kalite belgesi veya bakanlık kararı ile gerekçelendirmelidir, genellikle Duwo gibi yerel konut şirketleri ile istişare edilerek. Merkezdeki tarihi binalardaki VvE katkıları gibi hizmet maliyetleri ayrı olarak artırılabilir, ancak yalnızca gerçek maliyet artışlarına dayalı olarak, örneğin Leiden kanal evleri için artan bakım maliyetleri. Leiden'deki öğrenciler ve yeni başlayanlar arasında yaygın olan kira yardımı alan kiracılar, yardımların artışı telafi etmesi nedeniyle dolaylı olarak faydalanır. Kira fiyatınızı konut değerleme sistemi (WOZ puan sistemi) aracılığıyla kontrol edin: liberalizasyon sınırında (yaklaşık 900 €) serbest sektöre geçebilirsiniz, bu Stevenshof mahallesindeki birçok daire için geçerlidir. Leiden'de uyuşmazlık durumunda: bölgesel Huurcommissie 6 hafta içinde karar verir, bölgede lokasyonları vardır. Zorla tahliimi önlemek için zamanında ödeme konusunda dikkatli olun, özellikle Leiden gibi dar bir pazarda. Belediye tarafından desteklenen bu kurallar, Leidenliler için uygun fiyatlı kirayı korur.