Leiden kiralık evlerde kiralayan ve kiracının bakım yükümlülükleri

Artikel 7:206 BW, Leiden'de bakım yükümlülüklerini dağıtır: kiralayan büyük bakımı üstlenir, örneğin çatı onarımları, temel ve şehir merkezindeki anıtsal binaların cepheleri. Kiracı küçük bakımı yapar, örneğin boyama, kilit değiştirme ve temizlik. Kusurları her zaman zamanında yazılı olarak kiralayana bildirin; Leiden'de ücretsiz tavsiye için Huurteam Leiden'e başvurabilirsiniz. Kiralayan 6 hafta içinde onarmalı, aksi takdirde kira indirimi veya mahkeme yoluyla fesih. Leiden öğrenci yurtlarındaki kiracılar CV kazanı gibi büyük işleri kendileri yapamaz. Uyuşmazlıklarda Huurcommissie karar verir, Den Haag'da konumları olsa da Leiden'de Woonbond Leiden aracılığıyla danışma saati vardır. Örnekler: kiracı kanallı bir binada sızdıran musluğu onarır ve kirayı mahsup eder. Kiralayan Nieuwe Rijn'deki savaş öncesi evde eski CV'yi değiştirir. Her şeyi fotoğraflarla belgeleyin ve bodrumlardaki nem gibi acil durumlarda Leiden belediyesine bildirin. İhmal durumunda fesih mümkün; Huurstichting Leiden'in model sözleşmeleri görevleri belirtir. Kiracı evi temiz tutar, hasarı hemen bildirir. Kiralayan yılda bir kontrol eder, Leiden'de enerji etiketi kontrolleri için zorunlu. Kira-satın almada kiracıya daha fazla sorumluluk. İpuçları: Duwo Konut Birliği veya özel kiralayanlarda taşınmadan önce kira denetimi yapın. Düşük gelirli: bakım için Leids Armoedefonds üzerinden sübvansiyon. Den Haag Mahkemesi (Leiden şubesi) ihmal edenleri masraf hükmüyle cezalandırır. İşbirliği çatışmaları önler; Woonbond Leiden Pieterskerkplein'de kontrol listeleri ve atölyeler sunar. Böylece Leiden kiralık eviniz yaşanabilir kalır ve ilişkiler iyi olur. (248 kelime)