Kiraya Verenin Bakım Yükümlülüğü vs Kiracı Leiden'de

Leiden'de kiraya veren, BW mad. 7:206'ya dayalı olarak çatı, temel ve tesisatlar gibi büyük bakımdan sorumludur. Leiden Üniversitesi çevresindeki öğrenci evlerinde veya tarihi şehir merkezinde kiracılar, boya ve kilitler gibi küçük kusurların bakımını yapar. Leiden kiralık konutlarda kira artışı için puanlamada konut iyi durumda olmalıdır; kusurlar kira bedelinin indirilmesini haklı kılar. Arızaları kira sahibinize yazılı olarak bildirin; bu, Leiden kira kurallarına uygun olarak iki ay içinde onarmak zorundadır. Aksi takdirde kira indirimi talep edebilir veya kendiniz onarıp mahsup edebilirsiniz. Küçük onarım fonu, kiracıları küçük işler için yılda 100 €'ya zorlar. İhmal durumunda Den Haag mahkemesi kira indirimi uygulayabilir. Örnek: Kanal evindeki kötü çatıdan sızıntı genellikle %20 indirim sağlar. Leiden'deki yerel kira takımları, örneğin Huurteam Leiden, Professorenbuurt veya Levie van Epogebint gibi mahallelerdeki konutları denetler. Huurcommissie veya kantonrechter'deki uyuşmazlıklar için her şeyi fotoğraflarla belgeleyin.