Leiden'de sosyal kiralık konutlarda konut kooperatifinin bakım yükümlülüğü

Leiden'de DUWO ve De Sleutels gibi konut kooperatifleri, şehrin tarihi ve öğrenci yoğun karakterine uygun olarak sosyal kiralık konutları iyi durumda tutmak zorundadır. Küçük onarımlar (€ 250'ye kadar) kiracının sorumluluğundadır, ancak kooperatifler çatılar, borular, boya işleri ve cepheler gibi büyük bakım işlerinden sorumludur – bu, Leiden'in eski binaları için kritik öneme sahiptir. Kusurları her zaman yazılı olarak kooperatifinizin çevrimiçi bildirim sistemi veya Loket Wonen Leiden aracılığıyla bildirin; yasal tepki süresi en fazla 14 gündür. Leiden'de uyulmaması durumunda Huurcommissie aracılığıyla kira indirimi talep edebilirsiniz, oturulmazlık durumunda %100'e kadar çıkabilir. Wet goed verhuurderschap (İyi Kira Sahipliği Yasası), kooperatifleri planlı bakıma zorlar, özellikle Merenwijk veya Professorenwijk gibi Leiden mahallelerinde sık görülen nem sorunlarına ekstra dikkatle. Fotoğraflar, kendi denetimleriniz ve Leiden belediyesi raporları ile delil toplayın. Bu, ulusal uygun atama politikasına uyar, çünkü kusurlar bir konutu Leidenli öğrenciler veya aileler için uygunsuz hale getirir. Ücretsiz tavsiye için Juridisch Loket Leiden ile iletişime geçin.