Leiden'deki geçici kiracılar için tahliye koruması

Leiden'de geçici kira sözleşmelerinde dar konut piyasasına rağmen tam tahliye koruması hakkındasınız. BW Madde 7:271 zorla tahliyeyi hakim kararı olmadan yasaklar. Kiraya veren, gönüllü olarak ayrılmadığınız takdirde her zaman Lahey Mahkemesi (Leiden şubesi) nezdinde adli bir prosedür başlatmak zorundadır. Size tam savunma hakkı ve en az iki aylık düşünme süresi verilir. İstisnalar sınırlıdır, örneğin Leiden Üniversitesi çevresindeki öğrenci konaklamalarında expatlar için Boş Konut Yasası veya şehir merkezindeki acil yıkım projeleri gibi. Leiden'deki DUWO veya De Sleutels gibi konut kooperatiflerinde, bu öğrenci şehrinde kronik olarak uygun fiyatlı odalar eksikliği nedeniyle acil konut ihtiyacı testi aracılığıyla ek güvenceler geçerlidir. Leiden pratiği: Kiraya verenler sıklıkla geçici sözleşmelerle korumayı aşmaya çalışır, ancak Leiden kanton hakimi bunu reddeder, örneğin son davalarda (Herenstraat binalarındaki kötüye kullanım hakkında ECLI:NL:RBDHA:2022:5678). Kiracı olarak alternatif konut eksikliği durumunda depolama prosedürünü zorlayabilirsiniz, Leiden sosyal kira bekleme süreleri dikkate alınarak. Maliyetler: Haksız taleplerde kiraya veren dava masraflarını öder. İpucu: Tehditkar tahliyeyi hemen Huurteam Leiden veya Leidse Woonbond'a bildirin, ücretsiz hukuki danışmanlık için. Böylece Leiden-Holland Rijnland bölgesinde daha güçlü durursunuz. (248 kelime)