Leiden'de İhtar Sonrası Tahliye Süreci

Leiden'de tahliye süreci, kiraya verenin ihtarına yanıt alınamaması durumunda başlar. Lahey Bölge Mahkemesi'nin Leiden şubesi (Pieterskerkplein 11) tarafından dava açılır. Hakim, Vondelstraat'taki adliye binasında duruşma planlar. Kira ödeme belgeleri, tıbbi raporlar veya Leiden'deki kiralık konutunuzdaki tadilat gibi durumlar gibi delillerle savunma yapabilirsiniz. Kira borcu durumunda hakim genellikle kira sözleşmesini fesheder ve tahliyeye karar verir (Medeni Kanun Madde 7:271), ancak kış soğuğu veya koruma altındaki statü gibi acil nedenler ağır basmadıkça. Karardan sonra, Leiden bölgesindeki bir icra memuru tarafından icra gerçekleştirilir; 6 haftaya kadar erteleme mümkündür. İtiraz durumunda polis yardım edebilir, ancak Leiden Belediyesi, Woonzorgteam aracılığıyla konutlandırma önceliklendirir. Masraflar, harçlar ve yerel icra memuru ücretleri dahil olmak üzere €500-€2500 arasında değişir. Leiden'de hamileler, 65 yaş üstü kişiler veya düşük gelirli kiracılar gibi koruma altındaki kiracılar, Leiden Kiracılar Derneği veya özel durumlar düzenlemesi aracılığıyla ek güvencelere sahiptir. Duruşmadan önce zamanında ödeme yaparak veya ödeme planı yaparak tahliyeyi önleyin. Tahliyeden sonra borç devam eder, icra takibi, BKR kaydı ve yeni kira değerlendirmesi üzerinde etkisi olur. Leiden'de belediyeden acil konut bildirimi almak için Woonloket'e (Stadsbouwhuis, Bargelaan 160) veya acil konutlandırma bürosuna başvurun. Leiden Juridisch Loket (Breestraat 15), Huurteam Leiden veya WelThuis'un borç yardımı hizmetlerinden yardım alın. Öğrenci kenti Leiden'de, Landelijk Studentenkamerplatform aracılığıyla oda kiralama için ek kurallar geçerlidir. Tahliye son çare olmaya devam etse de, adımları takip ederek kendinizi hukuki olarak koruyun.