Leiden'de ev sahibi, kira sözleşmesinin ilk gününden itibaren depozito üzerinden yasal faiz ödemekle yükümlüdür. Burgerlijk Wetboek (BK) Madde 7:264, yıllara ve vadeye bağlı olarak yaklaşık %2 ila %6 arasında değişen yasal faizi belirler. Bu faiz, depozitonun tamamen iade edilmesine kadar işlemeye devam eder. Leidenli kiracı olarak, beş yıllık zamanaşımı süresi dolmadan önce yıllık faiz dökümünü talep edin. Ödeme yapılmadığı takdirde, önce bir ihtar mektubu gönderin ve tüm yazışmaları saklayın.
Leiden'deki birçok ev sahibi, özellikle Pijlsweerd gibi öğrenci semtlerinde veya Leiden Üniversitesi çevresinde, depozitoyu Woonborg gibi vakıfların veya yerel eşdeğerlerinin bloke hesaplarına yatırır. Bu durumu kira sözleşmesi yaparken Leidenarenplatformu veya belediye web sitesi üzerinden kontrol edin. Leiden bölgesinde, Huurcommissie (Kira Komisyonu), özellikle geçici öğrenci kira sözleşmeleri için Leiden piyasasına özgü kira uyuşmazlıklarını düzenler. Süregelen ihmal durumunda, Leiden Kanton Mahkemesi'nde dava açabilirsiniz.
Yerel ipuçları: Ücretsiz hukuki danışmanlık için Leiden Hukuk Danışma Merkezi (Juridisch Loket Leiden)'ni ziyaret edin veya örnek mektuplar için Leiden Kiracılar Birliği'ne başvurun. Bu canlı öğrenci şehrinde haklarınızı en üst düzeye çıkarın.