Kiraya Verenin Leiden'deki Kusurlarda Onarım Yükümlülükleri

Leiden'de kiraya verenler kiralık konutları iyi durumda tutmakla yükümlüdür (7:204 BW md.), özellikle iç şehir, Professorenwijk veya Roomburg gibi popüler mahallelerde. Eski öğrenci konutlarında bozuk merkezi ısıtma kazanı gibi kusurlar veya nehir manzaralı bölgede şiddetli yağmur nedeniyle sızıntı gibi durumlarda makul bir süre içinde onarım yapılmalıdır. Leidenli kiracılar, genellikle öğrenciler veya yeni başlayanlar, Lahey'deki Kiralık Konut Komisyonu aracılığıyla kira indirimi talep edebilir veya doğrudan Lahey Mahkemesi Leiden şubesine başvurabilir. Uzun süreli onarım yapılmaması fesih nedeni oluşturur. Kayıtlı mektupla bildirim yapın; fotoğraflar, süreler ve Zijlsingel çevresindeki anıtsal binalardaki nem sorunları gibi yerel örneklere atıf ekleyin. Yanıt alınmazsa: belediyenin Leiden Konut Ekibi aracılığıyla sertifikalı bir uzmana başvurun ve kiraya verenden masrafları geri alın. Kiralık Konut Komisyonu uyuşmazlıklarda tavsiye verir, Leiden kira fiyat tavanlarına dikkat ederek. Ciddi kusurlarda acil hak geçerlidir: kiracı kiraya verenin masrafıyla geçici olarak acil barınma adresine taşınabilir, örneğin Leiden sığınmacı merkezi modeli gibi. 50€ altındaki küçük onarımlar, örneğin Merenwijk dairesinde gevşek musluk, kiracıya aittir. Leiden kanton hâkimi için her şeyi belgeleyin. Bu, üniversite şehrindeki güvensizliğe karşı korur ve fesih haklarıyla bağlantılıdır. Leiden'deki kiraya verenler böylece LSVb gibi aktif kiracı derneklerinin taleplerinden kaçınır.