Leiden'de scheefwonen nedir ve sonuçları nelerdir?
Leiden'de scheefwonen, sosyal kiralık konut için gelir sınırını aşan gelirinize rağmen uygun fiyatlı bir kooperatif konutunda kalmaya devam etmeniz durumunda ortaya çıkar. Bu, dar Leiden konut piyasasında ilk alıcıları ve aileleri yerinden eder; sosyal kiralık için bekleme süreleri genellikle 10 yıl veya daha fazla sürer. 2024 için ülke genelinde tek kişilik haneler için € 47.699, çok kişilik haneler için € 52.671 gelir sınırı geçerlidir; bu, Leiden belediyesinin Konutlandırma Yönetmeliği'nde belirlenmiştir.
Leiden'de scheefwonen'in sonuçları
Leiden kooperatif konut şirketleri gibi Haag Wonen ve Rijnhart Wonen, daha yüksek hizmet bedelleri uygulayabilir veya daha pahalı segmentlere taşınmanızı talep edebilir. Reddederseniz, kira artışı kademeli olarak uygulanır. İyi Kiraya Verenlik Yasası kiracıları korur, ancak kooperatifleri düşük gelirli hanelere öncelik vermeye zorlar; bu, Leiden'in akış politikasına uygundur.
Leiden'deki scheefwonenler için çözümler
- Kendi başınıza taşınmak: Leiden-Noord mahallelerindeki orta kiralık konutlara veya merkez çevresindeki serbest sektörde kira yardımıyla.
- Kira artışını kabul etmek: 2024 liberalizasyon sınırı olan € 879,66'ya kadar, Leiden Konut Danışma Ofisi'nin olası müdahalesiyle.
- 'Scheefwonen' yerel düzenlemesi: Kira sağlayıcınız veya belediye ile görüşerek özel çözümler, örneğin Leiden acil liste sistemi aracılığıyla alternatif konutlar için geçici aciliyet.
Anlaşmazlıklarda Kiralık Komisyonu'na başvurun veya ücretsiz tavsiye için Leiden Kiracı Destek Noktası ile iletişime geçin. Aşırı ısınmış Leiden piyasasında proaktif davranarak ekstra maliyetleri önleyin.