Scheefwonen Ne Demektir?
Scheefwonen, sosyal kiralık bir konutta çok yüksek gelire sahip bir kişinin yaşadığı durumu ifade eder. Bu, düşük gelirlilere uygun fiyatlı konutlara erişimi engelleyebilir. Leiden'de ve ötesinde bu sıkça tartışılan bir konudur.
Scheefwonen Türleri
| Kategori | Açıklama | Etki |
|---|---|---|
| Ucuz scheefwonen | Yüksek gelir, düşük kira bedeli | Gelire dayalı kira artışı |
| Pahalı scheefwonen | Düşük gelirler, yüksek kira | Mali gerilim |
Scheefwoner Mıyım?
Leiden'de scheefwoner olarak kabul edilirsiniz eğer:
- Yıllık geliriniz sosyal kira sınırından €47.699'dan (2024) yüksek ise
- Sosyal kiralık bir konutta yaşıyorsanız
- Mevcut gelirinizle artık sosyal kiralık konut için uygun olmazsanız
Yüksek Gelirde Kira Artışı
Yüksek Gelirde Ek Maliyetler
Eğer 2024'te geliriniz €52.753'ün üzerindeyse, Leiden'deki kiracınız size ekstra kira artışı uygulayabilir:
- €52.753 ile €62.191 arası gelirde ayda €50 ekstra
- €62.191 üzeri gelirde ayda €100 ekstra
Bu tedbir, konut piyasasında akışı teşvik etmelidir.
Zorunlu Taşınma mı?
Hayır, scheefwonen durumunda taşınmak zorunda değilsiniz:
- Kira koruması hakkınız vardır
- Kiracınız sizi ayrılmaya zorlayamaz
- Anca kira ekstra artırılabilir
- Çok yüksek gelirde kira yardımı sona erer
Akış İçin Seçenekler
Leiden'de akışı teşvik etmek için düşünebilirsiniz:
- Sosyal kiralık konutunuzu satın almak (indirimle mümkün olabilir)
- Serbest sektörde bir konuta veya satın alma konutuna taşınmak
- Durumunuza daha uygun başka bir sosyal kiralık konuta geçmek
Gelirim Nedeniyle Tahliye Edilebilir miyim?
Hayır, yüksek gelir tahliye nedeni değildir. Konutunuzda kalabilirsiniz.
Gelirim Düşerse Ne Olur?
Geliriniz sınırın altına düşerse, ekstra kira artışı sona erer ve muhtemelen tekrar kira yardımı alabilirsiniz.
Scheefwonen Benim Suçum mu?
Hayır, gelir değişiklikleri normaldir. Mevcut sistem buna her zaman iyi uyum sağlamaz.
Leiden'de Scheefwonen Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Scheefwonen Olduğumu Nasıl Biliyorum?
€47.699'dan (2024) yüksek geliriniz varsa ve Leiden'de sosyal kiralık konutta yaşıyorsanız scheefwonen'siniz. Gelirinizi sınırla karşılaştırın ve gerekirse kiracınızdan veya Vergi Dairesi'nden kontrol edin.
Kiracım Beni Taşınmaya Zorlayabilir mi?
Hayır, kira korumanız vardır ve yüksek gelir nedeniyle tahliye edilemezsiniz. Ancak ekstra kira artışı uygulanabilir.
Scheefwonen'de Ne Kadar Ekstra Kira Öderim?
€52.753 ile €62.191 arası gelirde ayda €50 ekstra ödersiniz. €62.191 üzeri için €100 ekstra, standart kira artışı yanında.
Scheefwonen'de Kira Yardımı Kaybeder miyim?
Evet, 2024'te yalnızlar için €36.798 üzeri gelirde kira yardımı hakkınız sona erer. Durumunuzu yılda bir Vergi Dairesi'nden kontrol edin.
Scheefwoner Olarak Seçeneklerim Neler?
Konutunuzda kalıp ekstra kira ödeyebilir, satın alma konutuna taşınabilir, serbest sektörü düşünebilir veya mevcut konutunuzu mümkünse satın alabilirsiniz.
Leiden'de Hukuki Destek
Scheefwonen hakkında sorular veya hukuki tavsiye için başvurabileceğiniz yerler:
- Den Haag Mahkemesi, Leiden Şubesi
- Leiden Hukuk Danışma Ofisi, Stationsweg 46