Kira Döneminizin Sonu
Leiden'deki kira sözleşmeniz sona erdiğinde, evi teslim etmeli ve anahtarları iade etmelisiniz. Bu, kira sorumluluklarınızın sonunu işaretleyen kritik bir andır. Dikkatli bir işlem, depozito konusunda çatışmaları önlemeye yardımcı olur.
Ev Teslimatı: Sorumluluklarınız
| Konu | Yükümlülük | Tavsiye |
|---|---|---|
| Boşaltma | Tüm eşyalarınızı çıkarın | Zamanında planlamaya başlayın |
| Temizlik | Süpürülmüş temiz teslim edin | Temizlik şirketi düşünün |
| Onarım İşleri | Kendi verdiğiniz hasarları onarın | Küçük delikleri doldurun |
| Kendi Yaptırdığınız Eşyalar | Kendi değişikliklerinizi kaldırın | Devralma anlaşması yoksa |
Son Kontrolün Önemi
Son inceleme esastır:
- Kiraya verenle birlikte yapın
- Tüm odaları titizlikle kontrol edin
- İlk alım tutanağıyla karşılaştırın
- Olası anlaşmazlıkları belgeleyin
- Her iki tarafın da raporu imzalamasını sağlayın
Leiden'de Anahtar İadesi
Pratik Dikkat Noktaları
- Tüm anahtarları, kopyaları dahil iade edin
- Alım için yazılı teyit isteyin
- Teslim tarih ve saatini kaydedin
- Güncel sayaç gösterge değerlerini bildirin
- Tüm belgeleri dikkatle saklayın
Geç Teslimatın Sonuçları
Eğer geç teslim ederseniz:
- Teslimata kadar kira ödemeye devam edin
- Tazminat sorumluluğu doğabilir
- Kiraya veren yasal işlem başlatabilir
Teslimattan Sonra İşlemler
Leiden'de anahtar tesliminden sonra düzenleyin:
- Altyapı hizmetlerini sonlandırın veya devredin
- Posta adresinizi değiştirin
- Servis masraflarının nihai hesaplamasını bekleyin
- Depozitonuzu geri isteyin
Ev hangi durumda teslim edilmelidir?
Ev, normal kullanım aşınması hariç orijinal haline getirilmelidir. İlk alım raporuna başvurun.
Duvar deliklerini onarmak zorunda mıyım?
Genel olarak evet, örneğin resim asma kaynaklı küçük delikler kapatılmalıdır.
Kiraya veren son incelemeye katılmazsa ne yapmalıyım?
Yazılı davet gönderin, kendiniz detaylı fotoğraflar çekin ve anahtarları izlenebilir şekilde teslim edin.
Kira Sonlandırma Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
'Süpürülmüş temiz' teslim ne anlama gelir?
Süpürülmüş temiz, evin dağınıklık, toz ve kirden arındırılmış olması anlamına gelir. Zeminler, sıhhi tesisat ve mutfak gibi tüm yüzeyler titizlikle temiz olmalıdır. Bu, hızlı bir temizlikten ötedir: Kişisel eşyaları kaldırın, ekipmanları temizleyin ve kalıntı bırakmayın. Temizlik hizmeti, yanlış anlamaları önleyebilir.
Kiraya veren temizlik masraflarını depozitumdan kesebilir mi?
Evet, ancak normal aşınmanın ötesinde kanıtlanabilir hasar veya kirlenme durumunda. Bu, alım raporu ve son raporla desteklenmelidir. Anlaşmazlıkta Kiralık Konut Komisyonu veya mahkemeye başvurabilirsiniz. Ev durumunun fotoğrafları gibi kanıtları saklayın.
Kayıp anahtarlar için ne yapmalıyım?
Tüm anahtarları, kopyaları dahil teslim etmelisiniz. Kayıp anahtarları derhal kiraya verene bildirin ve kilit değişimi ödemeyi teklif edin. Bu, sonraki maliyetleri önler. Eksik teslimatta bile alım belgesi isteyin.
Depozitumumu ne kadar sürede geri alırım?
Kiraya veren, hasar veya açık hesap yoksa yasal olarak üç ay içinde depozitoyu iade etmelidir.
Leiden'de Yardım
Kira sorunları için yasal destek için Stationsweg 46'daki Leiden Hukuk Danışma Ofisi'ne başvurabilirsiniz. Anlaşmazlıklarda Lahey Bölge Mahkemesi, Leiden şubesi de iletişime geçilebilir.