Leiden'de yenileme yapan ev sahipleri için sübvansiyonlar ve vergi avantajları

Leiden'de, Merenwijk veya Professorenwijk gibi mahallelerde karmaşık yenilemelerde ev sahipleri, %70 kuralı kapsamında yalıtım ve HR++ cam için ISDE sübvansiyonlarından veya güneşli su ısıtıcıları için SEEH'den yararlanabilir. Leiden Belediyesi bunu yerel Sürdürülebilirlik Fonu aracılığıyla teşvik eder ve Haag Wonen ve Welgelegen gibi konut şirketlerine ekstra öncelik verir. Kira zamları Yasası, aktarımı %70 ile sınırlar, ancak EIA yoluyla vergi indirimi net yükü önemli ölçüde azaltır. Leiden'deki kiracılar, sübvansiyonların %70'i aşıp aşmadığını kontrol etmeli; bu, Huurcommissie aracılığıyla kira indirimine yol açar. RVO.nl başvuruları yönetirken, Leiden Belediyesi Woningborg sertifikasyonu yoluyla konut şirketlerine öncelik verir. Tarihi binalarda Rapenburg çevresindeki cephe yalıtımı gibi sürdürülebilir önlemler için MIA vergi avantajı, kurumlar vergisini azaltır. Kiracılar, Wob talepleri veya yerel katılım toplantıları yoluyla belediyeden sübvansiyon alımına dair bilgi talep edebilir. Havalandırma Yasası'ndaki (2024) son değişiklikler, sübvansiyonları havalandırma yükseltmeleriyle bağlar; bu, Leiden öğrenci evleri için kritik öneme sahiptir. Leiden Belediyesi, uygun fiyatlı havalandırma için Stimuleringsfonds aracılığıyla ek krediler sunar. Leiden yenileme projelerinde kötüye kullanım, örneğin çift faturalama, Rijksinspectie tarafından geri alma ve cezalarla sonuçlanır. (212 kelime)