Leiden'de, kanallar boyunca park yerleri, Hortus gibi parklardaki halk bahçeleri veya üniversite kampüsü yakınındaki geçici araziler için sıkça görülen arazi kiralamalarında depozito iadesi standart bir prosedürdür. Kira sözleşmesinin sona ermesinin ardından, kiraya veren, aksi kanıtlanabilir bir zarar olmadıkça, depozitoyu genellikle bir ay içinde makul bir süre içerisinde iade etmek zorundadır.
Leiden'de kiracı olarak, arazinin temiz durumuna dair kanıtlar (örneğin, konum fotoğrafları veya Leiden Belediyesi'nin denetim raporu) ile yazılı bir talep gönderebilirsiniz. Depozito iade edilmezse, bir ihtarname gönderin ve gerekirse, Leiden Kanton Mahkemesi'ne başvurun. Mahkeme, kiraya verenin faturalar veya tekliflerle zararı kanıtlayıp kanıtlamadığını, Leiden'in Genel Yerel Yönetmelikleri (APV) gibi yerel düzenlemeleri dikkate alarak değerlendirir.
Her zaman kira sözleşmesindeki depozito ile ilgili özel hükümleri kontrol edin; anlaşmazlık durumunda Borçlar Kanunu'nun (BK) 7. Kitabı geçerli olup, makul bir süre öngörmektedir. Leiden'de kiracılar, zarar kanıtı sunulmadığında genellikle davayı kazanır. Kiraya verenler, yalnızca kanıtlanmış kusurlar için kesinti yapabilir, normal kullanımdan kaynaklanan aşınma ve yıpranma için değil.
Leiden için pratik ipuçları: Kira başlangıcı ve bitiminde tanıklar eşliğinde ortak bir teslim-tesellüm yapın, Singel veya diğer konumlardaki araziyi fotoğraflayın ve kiraya veren veya belediye ile tüm yazışmaları saklayın. Böylece tartışmaları en aza indirir ve Leiden Üniversitesi çevresindeki yoğun kira piyasalarında bile depozitonuzu hızla geri alırsınız.