Leiden'deki %70 finansman zorunluluğuna ilişkin istisnalar

Leiden'de, Pieterswijk gibi mahallelerde ve Leiden şehir merkezinin etrafındaki birçok anıtsal binalar nedeniyle yerel nüanslarla birlikte BW Madde 7:230a'dan karmaşık tadilat %70 düzenlemesi geçerlidir. Kiraya verenler, kiracıların çoğunluk kararıyla farklı bir maliyet dağılımına gönüllü olarak rıza göstermesi durumunda bundan sapabilir. Leiden belediyesinin anıt statüsü veya rijksmonumenten düzenlemeleri nedeniyle zorunlu tadilatlarda, örneğin Rapenburg'daki tarihi cephelerin restorasyonunda, %70 eşiği genellikle uygulanmaz. Leiden belediyesi, eyalet sübvansiyonları ile desteklenen korporasyon konutlarında enerji tasarruflu tadilatlarda sıkı kurallar uygular. Leiden'deki kiracılar, düzenlemeyi aşmak için işleri bölmek gibi kötüye kullanım karşısında dikkatli olmalıdır – Leiden kompleksleri etrafındaki davalarda Devlet Konseyi dahil mahkemeler, bağlantılı projelerin tek bir bütün olarak sayılmasına hükmetmektedir. Planlardan haberdar olduktan sonraki iki ay içinde Huurcommissie'ye itiraz edin; kötüye kullanım durumunda kira indirimi veya tazminat talep edebilirsiniz. Leiden'de aktif olan Haag Wonen veya Sint Jacob gibi konut korporasyonlarında sübvansiyon şartları ekstra koruma sağlar. Her zaman özelleştirilmiş tavsiye için yerel bir kira hukuku avukatını düşünün, örneğin Leiden'deki Juridisch Loket aracılığıyla. (212 kelime)