Leiden'de Karşılıklı Rıza ile Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi
Leiden'de kira sözleşmesinin karşılıklı rıza ile sona erdirilmesinde doğru bir mektup hazırlamak kritik öneme sahiptir, özellikle yerel Kira Takımları ve belediyenin katı gereklilikleri göz önünde bulundurulduğunda. Aşağıda, Leiden'deki kiracılar ve ev sahipleri için uyarlanmış örnek mektuplar bulunmaktadır.
Kiracıdan Ev Sahibine:
"Sayın Bay/Bayan,
[Leiden caddesi, örn. Nieuwe Rijn] adresindeki konutuma ilişkin kira sözleşmesini [tarih] itibarıyla karşılıklı rıza ile sona erdirmeyi öneriyorum. Evi, Leiden teslimat durumu (opleveringsstaat) uyarınca temiz teslim edeceğim, sayaç okumalarını (su, gaz, elektrik) yapacak ve Belediye Enerji İşletmesi'ne bildireceğim. Lütfen 7 gün içinde onayınızı bildirin."
Ev Sahibinden Kiracıya:
"Sayın Kiracı,
[Tarih] itibarıyla kira sözleşmesinin sona erdirilmesine onay veriyorum. Teslimat, belediyenin standart Leiden denetim raporuna göre yapılacak olup, depozito, varsa hizmet bedelleri ve Leiden kompleksleri için açık olan VvE (Site Yönetimi) aidatları düşüldükten sonra, teslim alımından itibaren 14 gün içinde iade edilecektir."
Ortak Bildirim:
"Biz, [isimler], [Leiden adresindeki] kira sözleşmesini [tarih] itibarıyla karşılıklı rıza ile sona erdirdiğimizi, yerel vergiler dahil olmak üzere açık bir alacak kalmadığını beyan ederiz."
Her iki mektubun da imzalanması, kopyalanması ve sona erme tarihi, detaylı teslimat koşulları (örneğin Leiden kanal evlerinin durumu gibi) ve iletişim bilgileri ile birlikte hazırlanması gerekmektedir. Yasal delil amacıyla, Leiden kiralama uygulamalarına uygun olarak taahhütlü posta veya okundu onayı olan e-posta ile gönderin.
Yerel durumlara göre uyarlamalar yapın; örneğin Leiden Konut Fonu (Leiden Woonfonds) aracılığıyla taşınma masrafları tazminatı veya eski binalarda asbest denetimi gibi.
Bu şablonlar, Medeni Kanun'un 7:271. maddesine uygun olup, Leiden Sulh Hukuk Mahkemesi'nde uyuşmazlıkları önlemeye yardımcı olur. Temel olarak kullanın, ancak karmaşık durumlarda Leiden Hukuk Danışma Merkezi (Juridisch Loket Leiden) veya bir noter ile görüşün.
Bu şekilde Leiden kiralama piyasasında hukuki güvenlik sağlayabilirsiniz.